Expertise des malfaçons et non-conformités
Analyse
Vérification des plans vs réalisations
Preuves
Photos légendées, mesures (ex: épaisseur joints, résistance béton)
Rapport
Document opposable avec : Causes techniques, responsabilités, préconisations de réparation
Une malfaçon de construction ou une non-conformité peut entraîner des désordres importants, des surcoûts et des litiges avec les entreprises intervenantes. En tant qu’expert bâtiment indépendant à Dole, nous réalisons des expertises techniques afin d’identifier les responsabilités, d’évaluer les dommages et de défendre vos intérêts.
Malfaçons et non-conformités : Expertise technique et recours juridique
Comprendre les malfaçons et leurs impacts
Les malfaçons dans un bâtiment sont des défauts de construction pouvant engendrer des désordres structurels, des problèmes d’étanchéité, des non-conformités réglementaires ou des dégradations prématurées. Leur impact peut être lourd : dévalorisation du bien, risques pour la sécurité, surcoûts de réparation et contentieux juridiques. Une expertise technique indépendante est essentielle pour les identifier et obtenir réparation.
Les enjeux de l’expertise de malfaçons
Faire constater des malfaçons par un expert indépendant permet de :
✔ Établir un diagnostic précis (origine, gravité, responsabilités)
✔ Justifier vos demandes de réparation auprès des constructeurs ou assureurs
✔ Préparer un dossier solide en cas de litige (garantie décennale, biennale, etc.)
✔ Éviter des travaux inadaptés en ciblant les vraies causes
Quels sont les types de malfaçons identifiables ?Notre expertise couvre tous les désordres, notamment :
- Malfaçons structurelles (fissures, fondations défectueuses, béton non conforme)
- Malfaçons réglementaires (non-respect des DTU, accessibilité, normes de construction)
- Défauts d’étanchéité (infiltrations, toiture mal posée, menuiseries défaillantes)
- Défauts de finition (carrelage, enduits, revêtements)
- Installations techniques non conformes (plomberie, électricité, charpente, traversées techniques)
Les désordres que nous rencontrons le plus souvent lors de nos expertises :
- Fissures après travaux
- Défauts d’étanchéité
- Toiture non conforme
- Fondations défectueuses
- Isolation mal réalisée
- Défauts de plomberie ou d’électricité
- Non-respect des DTU
Expertise pré-achat maçonnerie : la garantie d’un investissement serein
Avant l’acquisition d’un bien, une expertise pré-achat en maçonnerie permet de détecter les vices cachés (fissurations structurelles, infiltrations, malfaçons) et d’éviter les mauvaises surprises. Notre diagnostic technique indépendant identifie les risques conformément aux règles de l’art et vous fournit un rapport clair pour négocier ou renoncer en connaissance de cause. Découvrez notre expertise pré-achat pour investir en toute sérénité.
Pourquoi choisir Jeannin Expertise Conseil Construction ?
Parce qu’un constat de malfaçon ne suffit pas : il faut une expertise technique incontestable, un argumentaire juridique solide et une approche pragmatique pour obtenir réparation. Notre cabinet allie 35 ans d’expérience terrain avec une connaissance approfondie des garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement). Nous ne nous contentons pas de diagnostiquer les défauts – nous vous accompagnons jusqu’à la résolution complète du litige, par la négociation amiable ou conflictuelle.
Expert indépendant en bâtiment pour particuliers et professionnels dans le Jura et toute la France.
Basé dans le Jura, JEANNIN Expertise Conseil Construction intervient à Dole, Tavaux, Choisey, Damparis, Arbois, Poligny, Lons-le-Saunier, mais également à Besançon, Dijon, Beaune, Chalon-sur-Saône, Auxonne et dans toute la Bourgogne-Franche-Comté, pour réaliser des expertises techniques indépendantes en bâtiment auprès des particuliers et des professionnels.